Источник медиаметиралов: Сибирское информационное агентство
Портал РБК провел собственный анализ текущей ситуации рынка недвижимости и рассказал обо всех изменениях в разрезе трех месяцев самоизоляции. Правительство Москвы продолжает работать в рамках антикризисной политики, смягчая финансовый удар и в этой сфере тоже.
Напомним, что с момента объявления режима самоизоляции 30 марта власти остановили работу риэлторских агентств, офисов продаж застройщиков и представительств Росреестра. Стройки тоже были заморожены 13 апреля и возобновили работу только месяц спустя – 12 мая. 2 июня вернулись к работе офисы по продаже первичного жилья. 16 июня планируется открытие агентств недвижимости.
Для стабилизации ситуации на рынке жилья была введена ипотека на льготных условиях – под 6,5%. Запущенная программа господдержки и действия банков, которые готовы выдавать заем под такие проценты, привели к росту спроса на покупку жилья. Для облегчения процедуры оформления запущен онлайн-формат. Первая сделка в таком режиме произошла 15 апреля. Покупатель приобрел квартиру прямо из дома в ЖК «Шереметьевский».
Март 2020 года стал самым результативным по количеству успешных сделок. Многие москвичи приняли решение о покупке из-за обвала рубля. Инвестиции в недвижимость стали надежным способом сохранить накопления. Количество сделок по долевому участию достигло 6,85 тысяч за март. В апреле этот показатель резко упал на 46%. Однако аналитики прогнозируют реанимацию рынка после полного снятия ограничений 23 июня.
С арендой столичного жилья ситуация также изменилась. Из-за снижения дохода жильцов многие собственники согласились дать временный дисконт, который достиг 50%. Арендодатели опасаются, что будет сложно вернуться к старой стоимости сделки, поскольку новая цена станет опорной для съемщиков. Квартиры посуточно, которые часто снимают туристы, превратились в аренду долгосрочного жилья из-за полного отсутствия туристического потока. В результате спрос на аренду квартир упал на 80%, по сообщениям московских риэлторам.
Напротив, рынок загородной недвижимости пережил резкий подъем. Многие жители столицы решили провести карантин вдали от общественных мест, рядом с природой. Рост просмотренных объявлений о съеме загородных коттеджей и таунхаусов увеличился в 4,5 раз на тематических площадках.
Источник новости: РБК
